四川思渠國際招標(biāo)有限公司受四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（招標(biāo)人）委托擬對“四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司一品金天府項目風(fēng)險代理律所選聘項目”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請所有符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

       一、招標(biāo)項目：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司一品金天府項目風(fēng)險代理律所選聘項目
       二、項目編號：SQZB-2021-799號
       三、招標(biāo)內(nèi)容：
       項目背景：

       2018年，四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“川發(fā)資管”）通過四川金融資產(chǎn)交易所向成都瀾山置業(yè)有限公司（簡稱“債務(wù)人”）發(fā)放了2億元債務(wù)重組資金，專項用于置換債務(wù)人存量貸款，期限3年，截至目前貸款余額1.3億元。
       2020年受新冠肺炎疫情影響，成都房地產(chǎn)市場整體呈下行態(tài)勢，瀾山置業(yè)通過銷售商業(yè)和公寓房產(chǎn)實現(xiàn)還款的難度較大，為提前開展風(fēng)險處置工作，2020年3月，川發(fā)資管宣布對瀾山置業(yè)的貸款提前到期，并通過司法手段回收項目投資。在推進(jìn)執(zhí)行的過程中，一品項目總包方以其享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)為由，要求法院對一品項目資產(chǎn)進(jìn)行預(yù)留。2021年8月26日，成都市中級人民法院作出《執(zhí)行財產(chǎn)分配決定》：川發(fā)資管受償25套不動產(chǎn)（對應(yīng)價值31,667,200元），另3套不動產(chǎn)拍賣回款583.8萬和32套不動產(chǎn)為施工方工程優(yōu)先款預(yù)留。該分配方案嚴(yán)重?fù)p害了川發(fā)資管利益，川發(fā)資管已向法院遞交執(zhí)行異議的書面說明。另外，2021年4月1日，成都市中級人民法院立案受理成都瀾山公司就借款合同糾紛和確認(rèn)合同效力糾紛提起的訴訟，將川發(fā)資管列為被告，并將成都市蜀都公證處和四川金融產(chǎn)品交易所有限公司列為第三人，瀾山置業(yè)向法院提出合同無效的主張。
       施工方優(yōu)先款影響分配順序致使川發(fā)資管債權(quán)清收時間在一定程度上被延長，也將導(dǎo)致瀾山公司欠息金額不斷增加；同時瀾山公司對外尚存在較多普通債權(quán)人，故在后續(xù)申請的司法處置程序中，川發(fā)資管可能還將面臨該部分普通債權(quán)人的維穩(wěn)壓力的問題。
       鑒于一品項目的處置清收面臨復(fù)雜局面，現(xiàn)有代理方式已不能滿足處置清收要求，特申請通過公開招標(biāo)方式選聘律所進(jìn)行風(fēng)險代理。在風(fēng)險代理選聘結(jié)束后，終結(jié)現(xiàn)有律師代理合同。
       （詳見招標(biāo)文件第六章）
       四、投標(biāo)人參加本次采購活動應(yīng)具備的條件：
       1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證書；

       2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
       3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
       4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
       5、參加本次招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
       6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
       7、投標(biāo)人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人參加本次采購活動前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；
       8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
       9、按照本項目招標(biāo)文件的規(guī)定購買了招標(biāo)文件。
       （詳見招標(biāo)文件第五章）
       五、招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點：
       招標(biāo)文件自2021年11月23日至2021年11月29日每日上午09:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外）在成都市金牛區(qū)茶店子西街36號金璐天下1棟2單元1819室現(xiàn)場發(fā)售或網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。招標(biāo)文件售價：人民幣150元/份（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬信息：收款單位：四川思渠國際招標(biāo)有限公司；開戶行：中國工商銀行股份有限公司成都茶店子支行；銀行賬號：4402 22101910 0036882；轉(zhuǎn)賬時請備注：供應(yīng)商名稱、項目名稱、項目編號、包號（如有）)，招標(biāo)文件售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。

       獲取方式：（1）現(xiàn)場獲取：獲取招標(biāo)文件時，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場提交以下資料：供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信或法人授權(quán)書（需注明項目名稱、項目編號及包號、介紹信或授權(quán)書的有效期）、授權(quán)代表身份證（驗原件，留加蓋公司公章的復(fù)印件）、報名登記表（見附件，該附件不作為采購文件內(nèi)容僅作為報名資料,此表可提前準(zhǔn)備也可現(xiàn)場填寫）；供應(yīng)商為自然人的，需提供本人身份證明（驗原件，留本人簽字的復(fù)印件）、報名登記表（見附件，該附件不作為采購文件內(nèi)容僅作為報名資料,此表可提前準(zhǔn)備也可現(xiàn)場填寫）。
       （2）網(wǎng)絡(luò)獲取：經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)將資料掃描件發(fā)送至郵箱：siqugongsi@163.com，待采購代理機(jī)構(gòu)郵件通知審核資料結(jié)果無誤后可進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。原件于開標(biāo)當(dāng)天交至采購代理機(jī)構(gòu)處。注：①供應(yīng)商報名時須如實填寫項目信息及供應(yīng)商信息，如信息有變更請于報名截止時間前書面通知代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更登記，如因供應(yīng)商提供的信息錯誤導(dǎo)致對其參加的采購活動有影響，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。②報名資料的遞交時間以郵件到達(dá)時間為準(zhǔn)，報名完成以轉(zhuǎn)賬到賬時間為準(zhǔn)；文件售賣截止時間郵件未到達(dá)的供應(yīng)商或文件售賣截止時間未轉(zhuǎn)賬的供應(yīng)商不得參加本次采購活動。提交資料包括：供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信或法人授權(quán)書（需注明項目名稱、項目編號及包號、介紹信或授權(quán)書的有效期）、授權(quán)代表身份證復(fù)印件并加蓋公司公章、報名登記表（見附件）；供應(yīng)商為自然人的，需提供本人身份證明復(fù)印件、報名登記表（見附件）。
       六、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間(北京時間)
       投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：2021年12月13日11時00分（北京時間）。

       投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前送達(dá)開標(biāo)地點。逾期送達(dá)或密封和標(biāo)注不符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
       七、開標(biāo)地點：成都市金牛區(qū)茶店子西街36號金璐天下1棟2單元1819室。
       八、本投標(biāo)邀請在 中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）和四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司官方網(wǎng)站（http://www.tianjinghu.org.cn）上發(fā)布。（公告發(fā)布時間以“中國采購與招標(biāo)網(wǎng)”上的發(fā)布時間為準(zhǔn)）
       九、聯(lián)系方式：

       招 標(biāo) 人：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
       通訊地址：成都市高新區(qū)天府二街151號
       聯(lián) 系 人：艾老師
       聯(lián)系電話：028-80587127、1949499135
       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川思渠國際招標(biāo)有限公司
       通訊地址：成都市金牛區(qū)茶店子西街36號金璐天下1棟2單元1819室
       報名咨詢聯(lián)系人：劉女士         電話：028-83418012
       財務(wù)咨詢聯(lián)系人：艾女士         電話：028-81131330
       項目咨詢聯(lián)系人：陳先生         電話：028-62306021
       郵箱：siqugongsi@163.com
 
 


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